Score
67
Res Vita Parque
Vila Formosa, São Paulo/SP
Avenida Cipriano Rodrigues, N. 316, Apto 801, 8º Pav Torre Acacia
Análise de viabilidade
Valor mínimo
R$ 279.000,00
ROI est.
18,11%
Desconto
40,0%
% do CDI (a.a.)
125%
CDI ≈ 14,5% a.a.
Capital mín.
R$ 301.320,00
Reforma est.
R$ 22.965,00
Lucro líq. est.
R$ 58.739,25
Avaliação CEF
R$ 465.000,00
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Por que aqui
Leilão SFI em Vila Formosa com 40% de desconto real no Res. Vita Parque — 2º leilão, preço já ajustado. 45m² com 2 quartos e 1 vaga em bairro residencial bem localizado na Zona Leste.
Atenção
ATENÇÃO — sem financiamento disponível. Capital necessário de R$301k excede o valor do imóvel (R$279k) devido aos custos de aquisição. ROI de 18% é o mais baixo da curadoria. Indicado para investidor com liquidez imediata que busca segurança jurídica do SFI em bairro sólido.
Características
Área
45.93 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº imóvel
8787716450260
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
Histórico de análises
18,11% ROI
19 de Maio 2026
18,11% ROI
18 de Maio 2026