Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 244.080,83. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 182.351,17.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

CONDOMINIO RESIDENCIAL PLANO E ALTO DA MOOCA

ApartamentoLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 244.080,83

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 182.351,17

Vila Claudia · São Paulo · SP

Condominio Residencial Plano e Alto da Mooca

Apartamento · 24.83 m² · 1 quarto

Datas do leilão

1ª praça

R$ 244.080,83

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 182.351,17

6/100

ROI estimado: -1,52%-0,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 240.000,00
Lance mín.: R$ 182.351,17
Desconto: 24,02%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI -1,52%

Desconto

Fraco24,02% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-1,52%

Lucro líquido estimado

-R$ 3.130,18

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 244.080,83

24/08/2026

ROI estimado

-25,73%

Lucro líq. est.

-R$ 70.332,60

Desconto

-1,7%

ROI a.a.

-25,73%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.