Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 240.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 155.093,36.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

COND RES PLANO E BAIRRO DO LIMÃO - BARTOLOMEU DO C

ApartamentoLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 240.000,00

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 155.093,36

Vila Albertina · São Paulo · SP

Cond Res Plano e Bairro do Limão - Bartolomeu do C

Apartamento · 28.74 m² · 1 quarto

Datas do leilão

1ª praça

R$ 240.000,00

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 155.093,36

21/100

ROI estimado: 12,22%0,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 240.000,00
Lance mín.: R$ 155.093,36
Desconto: 35,38%

Ver na Caixa →

Margem

FracoROI 12,22%

Desconto

Moderado35,38% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

12,22%

Lucro líquido estimado

R$ 21.625,65

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 240.000,00

24/08/2026

ROI estimado

-24,66%

Lucro líq. est.

-R$ 66.471,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-24,66%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Atenção

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.