Cond Res Plano e Parque Nabuco Sabiá

Este apartamento fica no bairro Cidade Ademar, em São Paulo/SP e conta com 26,9 m² de área e 1 quarto. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 217.515; o preço de venda é R$ 170.977,87, 21,4% abaixo desse valor. A 1ª praça está marcada para 12/01/2027, com lance mínimo de R$ 246.669,70; a 2ª praça, para 18/01/2027, tem lance mínimo de R$ 170.977,87.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 21.751,50 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório. O ITBI em São Paulo é de 3%.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.