
Cond Reserva da Pousada
Chacaras Pousada do Vale, São José dos Campos/SP
Avaliação
R$ 340.000,00
Lance mínimo
R$ 217.535,57
Desconto
36,02%

Conjunto Residencial Trinta e Um de Marc · São José dos Campos · SP
Casa · 46,9 m² · 2 quartos
Rua Tres Coracoes, N. 92,
Conjunto Residencial Trinta e Um de Marc, São José dos Campos/SP
Este imóvel fica no bairro Conjunto Residencial Trinta e Um de Marc, em São José dos Campos/SP. Conta com Emef Jacyra Vieira Baracho Professora a 204 m e Transporte a 371 m.
Mercado
Mesma cidade · Casa
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1ª praça
R$ 340.000,00
30/07/2026
1ª praça
R$ 340.000,00
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
31,35%
Lucro líquido estimado
R$ 73.053,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 340.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-15,88%
Lucro líq. est.
-R$ 60.339,65
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,88%
2ª Praça
R$ 204.000,00
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
31,33%
Lucro líq. est.
R$ 73.019,30
Desconto
40,0%
ROI a.a.
31,33%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.352/m²
Média da região
R$ 2.364/m²
5 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Jardim Santo Onofre, São José dos Campos/SP
Avaliação
R$ 230.000,00
Lance mínimo
R$ 157.876,96
Desconto
31,36%

Jardim dos Bandeirantes, São José dos Campos/SP
Avaliação
R$ 225.331,93
Lance mínimo
R$ 225.331,93
Desconto
0,0%