Reserva dos Pinhais

Apartamento de 42,4 m² em São Carlos/SP, no bairro Recreio Sao Judas Tadeu. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 152.578,39, contra uma avaliação de R$ 240.000: um desconto de 36,4%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. A 1ª praça está marcada para 12/01/2027, com lance mínimo de R$ 240.000; a 2ª praça, para 18/01/2027, tem lance mínimo de R$ 152.578,39.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.