Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 186.678,96. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 165.560,49.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

ApartamentoLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 186.678,96

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 165.560,49

Vila Nossa Senhora da Assuncao · Regente Feijó · SP

Condominio Residencial Regent Park

Apartamento · 52 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 186.678,96

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 165.560,49

15/100

ROI estimado: -16,97%-1,2× CDI
Avaliação Caixa: R$ 186.678,96
Lance mín.: R$ 165.560,49
Desconto: 11,31%

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Margem

CríticoROI -16,97%

Desconto

Crítico11,31% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

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Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-16,97%

Lucro líquido estimado

-R$ 32.274,99

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 186.678,96

24/08/2026

ROI estimado

-25,86%

Lucro líq. est.

-R$ 55.082,94

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-25,86%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.