Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 136.554,47. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 130.946,74.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

ApartamentoLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 136.554,47

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 130.946,74

Conjunto Habitacional Mario Amato · Presidente Prudente · SP

Principe de Valencia

Apartamento · 39.3 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 136.554,47

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 130.946,74

0/100

ROI estimado: -31,05%-2,2× CDI
Avaliação Caixa: R$ 123.000,00
Lance mín.: R$ 130.946,74
Desconto: -6,46%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI -31,05%

Desconto

Crítico-6,46% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-31,05%

Lucro líquido estimado

-R$ 46.859,48

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 136.554,47

24/08/2026

ROI estimado

-33,71%

Lucro líq. est.

-R$ 52.915,83

Desconto

-11,02%

ROI a.a.

-33,71%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.