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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Penápolis›Residencial José Antônio SacomaniAtualizado em 06/11/2026
Casa em Residencial Jose Antonio Sacomani, Penápolis/SP — Residencial José Antônio Sacomani
LicitaçãoFGTS
Tipo
Casa
Área
43,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787712226013
  • Licitação23/1110h0012 dias

Residencial Jose Antonio Sacomani · Penápolis · SP

Residencial José Antônio Sacomani

Tipo
Casa
Área
43,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787712226013
  • Licitação23/1110h0012 dias
Dossiê · 8787712226013Licitação

Avaliação

R$ 130.000,00

Lance mínimo

R$ 75.305,50

Desconto

42,07%

média Penápolis: 41%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 57.403

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Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

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Sobre este imóvel

Casa de 43,9 m² em Penápolis/SP, no bairro Residencial Jose Antonio Sacomani. A Caixa oferece o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2023. A Caixa avalia o imóvel em R$ 130.000; o preço de venda é R$ 75.305,50, 42,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 23/11/2026.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 06/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 130.000,00
Lance
− R$ 75.305,50
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 6.024,44
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.800,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 75.305,50
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 130.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

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03Onde fica

Avenida Isaias dos Santos Mateus, N. 469,

Abrir no Maps

Fica no bairro Residencial Jose Antonio Sacomani, em Penápolis/SP, cidade de 62 mil habitantes.

Arredores

0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,0 km
  • Transporte3,2 km
  • Escola1,8 km
  • Saúde3,3 km
  • Comércio3,3 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Eldorado2,0 km
  • Supermercado São Cristovão3,6 km
  • Amigão Supermercados4,0 km

Transporte

  • Terminal Rodoviário de Penápolis3,2 km

Escola

  • Escola Municipal Pingo D'água1,8 km
  • Escola Municipal Jardim Eldorado1,8 km
  • Escola2,4 km

Saúde

  • Droga Raia3,3 km
  • Saude3,4 km
  • Saude3,9 km

Comércio

  • Casas Bahia3,3 km

04Outros imóveis na região

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