Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 192.791,55. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 149.513,38.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 192.791,55

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 149.513,38

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

Residencial Alfredo Benedetti · Morro Agudo · SP

Res Alfredo Benedetti

Tipo: Casa
Área: 45,6 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 192.791,55

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 149.513,38

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

11/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 1,95%0,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 190.000,00
Lance mín.: R$ 149.513,38
Desconto: 21,31%Média em Morro Agudo: 35%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

1,95%

Lucro líquido estimado

R$ 3.392

Lance mínimoR$ 149.513

AvaliaçãoR$ 190.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 192.791,55

20/10/202610h00

ROI estimado

-19,08%

Lucro líq. est.

-R$ 42.112,72

Desconto

-1,47%

ROI a.a.

-19,08%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 149.513,38

26/10/202610h00

ROI estimado

1,95%

Lucro líq. est.

R$ 3.393,54

Desconto

21,31%

ROI a.a.

1,95%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Joao Honorato da Silva Rua 13, N. 65, Cs 65 Lt 14 Qd 22
Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo/SP

Abrir no Maps

04Outros imóveis na região

Ver todos em Morro Agudo

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Res Alfredo Benedetti

Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo/SP

Localização

Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo/SP

2 quartos45,6 m²

CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 99.555,89

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Residencial Alfredo Benedetti

Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo/SP

Localização

Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo/SP

2 quartos45,6 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 98.963,30

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Res Alfredo Benedetti

Morro Agudo, Morro Agudo/SP

Localização

Morro Agudo, Morro Agudo/SP

2 quartos45,6 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 107.259,62

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Residencial Alfredo Benedetti

Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo/SP

Localização

Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo/SP

2 quartos45,6 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 105.481,84

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Residencial Alfredo Benedetti

Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo/SP

Localização

Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo/SP

2 quartos45,6 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.838,57

Desconto

39,56%

Ver imóvel

Residencial Alfredo Benedetti

Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo/SP

Perspectiva de preço

39,56%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 183.161,72

Lance a partir de R$ 110.705,42

R$ 2.426 / m²

ROI estimado 30,24%

2 quartos45,6 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 110.705,42

Desconto

39,56%

Ver imóvel

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 45,6 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.164/m²Lance R$ 3.277/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787720131182

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 192.791,55

20/10/202610h00

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2ª praça

R$ 149.513,38

26/10/202610h00

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Res Alfredo Benedetti

Tipo: Casa
Área: 45,6 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 192.791,55

20/10/202610h00

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2ª praça

R$ 149.513,38

26/10/202610h00

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11/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 1,95%0,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 190.000,00
Lance mín.: R$ 149.513,38
Desconto: 21,31%Média em Morro Agudo: 35%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

1,95%

Lucro líquido estimado

R$ 3.392

Lance mínimoR$ 149.513

AvaliaçãoR$ 190.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 192.791,55

20/10/202610h00

ROI estimado

-19,08%

Lucro líq. est.

-R$ 42.112,72

Desconto

-1,47%

ROI a.a.

-19,08%

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2ª Praça

Inviável

R$ 149.513,38

26/10/202610h00

ROI estimado

1,95%

Lucro líq. est.

R$ 3.393,54

Desconto

21,31%

ROI a.a.

1,95%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Joao Honorato da Silva Rua 13, N. 65, Cs 65 Lt 14 Qd 22
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Localização

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2 quartos45,6 m²

CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 99.555,89

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Residencial Alfredo Benedetti

Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo/SP

Localização

Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo/SP

2 quartos45,6 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 98.963,30

Desconto

40,74%

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Morro Agudo, Morro Agudo/SP

Localização

Morro Agudo, Morro Agudo/SP

2 quartos45,6 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 107.259,62

Desconto

40,74%

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Residencial Alfredo Benedetti

Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo/SP

Localização

Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo/SP

2 quartos45,6 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 105.481,84

Desconto

40,74%

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Residencial Alfredo Benedetti

Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo/SP

Localização

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2 quartos45,6 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.838,57

Desconto

39,56%

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Perspectiva de preço

39,56%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 183.161,72

Lance a partir de R$ 110.705,42

R$ 2.426 / m²

ROI estimado 30,24%

2 quartos45,6 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 110.705,42

Desconto

39,56%

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 45,6 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.164/m²Lance R$ 3.277/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787720131182

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