Residencial Vila Florida · Matão · SP
Inviável
ROI estimado
-42,54%
Lucro líquido estimado
-R$ 73.683
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números1ª Praça
R$ 220.254,94
02/10/2026
ROI estimado
-60,22%
Lucro líq. est.
-R$ 150.673,94
Desconto
-107,99%
ROI a.a.
-60,22%
2ª Praça
R$ 149.004,01
08/10/2026
ROI estimado
-42,55%
Lucro líq. est.
-R$ 73.722,93
Desconto
-40,71%
ROI a.a.
-42,55%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Rua Cesar Augusto Appoloni, N. 739,
Residencial Vila Florida, Matão/SP
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Residencial Vila Florida
Residencial Vila Florida, Matão/SP
Perspectiva de preço
17,72%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 190.000,00
Lance a partir de R$ 156.328,88
R$ 3.488 / m²
ROI estimado -1,51%
Lance mínimo
R$ 156.328,88
Desconto
17,72%
Residencial Vila Florida
Residencial Vila Florida, Matão/SP
Perspectiva de preço
8,13%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 190.000,00
Lance a partir de R$ 174.546,37
R$ 3.894 / m²
ROI estimado -11,08%
Lance mínimo
R$ 174.546,37
Desconto
8,13%
Lot Residencial Vila Florida
Residencial Vila Florida, Matão/SP
Perspectiva de preço
9,67%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 185.000,00
Lance a partir de R$ 167.107,48
R$ 3.728 / m²
ROI estimado -9,81%
Lance mínimo
R$ 167.107,48
Desconto
9,67%
Lot Residencial Vila Florida
Residencial Vila Florida, Matão/SP
Perspectiva de preço
7,15%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 180.000,00
Lance a partir de R$ 167.131,03
R$ 3.729 / m²
ROI estimado -12,26%
Lance mínimo
R$ 167.131,03
Desconto
7,15%
Lot Res Vila Florida Matao 2
Residencial Vila Florida, Matão/SP
Perspectiva de preço
-0,02%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 165.000,00
Lance a partir de R$ 165.036,12
R$ 3.682 / m²
ROI estimado -18,62%
Lance mínimo
R$ 165.036,12
Desconto
-0,02%
Lot Residencial Vila Florida
Residencial Vila Florida, Matão/SP
Perspectiva de preço
8,23%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 185.000,00
Lance a partir de R$ 169.765,75
R$ 3.788 / m²
ROI estimado -11,13%
Lance mínimo
R$ 169.765,75
Desconto
8,23%
Nº do imóvel na Caixa: 8787716001270
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