Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 237.241,82. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 155.968,43.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

CasaLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 237.241,82

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 155.968,43

28/08/2026

Vereador Ivan Negao · Marília · SP

Residencial Marilia Gigantao

Casa · 43.85 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 237.241,82

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 155.968,43

28/08/2026

16/100

ROI estimado: -7,25%-0,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 198.000,00
Lance mín.: R$ 155.968,43
Desconto: 21,23%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI -7,25%

Desconto

Fraco21,23% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-7,25%

Lucro líquido estimado

-R$ 13.088,65

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 237.241,82

24/08/2026

ROI estimado

-37,58%

Lucro líq. est.

-R$ 100.863,92

Desconto

-19,82%

ROI a.a.

-37,58%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.