Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 224.059,45. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 181.894,59.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

CasaLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 224.059,45

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 181.894,59

28/08/2026

Cesar de Almeida · Marília · SP

Marilia - Cesar de Almeida

Casa · 50.5 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 224.059,45

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 181.894,59

28/08/2026

15/100

ROI estimado: -17,78%-1,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 204.000,00
Lance mín.: R$ 181.894,59
Desconto: 10,84%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI -17,78%

Desconto

Crítico10,84% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-17,78%

Lucro líquido estimado

-R$ 37.309,66

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 224.059,45

24/08/2026

ROI estimado

-32,43%

Lucro líq. est.

-R$ 82.847,71

Desconto

-9,83%

ROI a.a.

-32,43%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.