Jardim dos Ipes
Jardim dos Ipes, Jaú/SP
Localização
Jardim dos Ipes, Jaú/SP
2 quartos44,1 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.926,84
Desconto
39,56%
Licitação· 15/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 211.753,66
08/09/2026
Jardim dos Ipes · Jaú · SP
Jardim dos Ipes
- Tipo
- Casa
- Área
- 44,1 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 211.753,66
08/09/2026
ROI Estimado
27,32%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 27,32%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 200.000,00
- Lance mín.
- R$ 120.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Jaú: 24%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
27,31%
Lucro líquido estimado
R$ 38.730
Lance mínimoR$ 120.000
Lance máx. viávelR$ 129.144
AvaliaçãoR$ 200.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 211.753,66
08/09/2026
ROI estimado
-21,96%
Lucro líq. est.
-R$ 52.889,55
Desconto
-5,88%
ROI a.a.
-21,96%
2ª Praça
R$ 120.000,00
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
27,32%
Lucro líq. est.
R$ 38.733,74
Desconto
40,0%
ROI a.a.
27,32%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Engenheiro Jose Luiz Munhoz, N. 285, Qd N Lt 08
Jardim dos Ipes, Jaú/SP
133 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Jardim dos Ipes
Jardim dos Ipes, Jaú/SP
Perspectiva de preço
33,78%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 200.000,00
Lance a partir de R$ 132.435,89
R$ 3.004 / m²
ROI estimado 17,6%
2 quartos44,1 m²
CasaLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 132.435,89
Desconto
33,78%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Jardim Doutor Roberto Pacheco
Jardim Doutor Roberto Pacheco, Jaú/SP
Perspectiva de preço
28,54%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 155.000,00
Lance a partir de R$ 110.758,97
R$ 2.215 / m²
ROI estimado 7,73%
2 quartos50 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 110.758,97
Desconto
28,54%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Jardim Pires I
Jardim Pires I, Jaú/SP
Localização
Jardim Pires I, Jaú/SP
2 quartos41,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 212.070,45
Desconto
3,6%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 44,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.537/m²Lance R$ 2.722/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787718879400
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