Cond Res Vista Bela
Colonia, Jacareí/SP
Localização
Colonia, Jacareí/SP
2 quartos44,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Quatro Ribeiros · Jacareí · SP
Parque Joinville
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-2,5%Desconto sobre avaliação
14,85%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -2,5%-0,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 212.000,00
- Lance mín.
- R$ 180.515,59
- Desconto
- 14,85%Média em Jacareí: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-2,48%
Lucro líquido estimado
-R$ 5.077
Lance mínimoR$ 180.516
Avaliação · 1ª praçaR$ 212.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 212.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-16,41%
Lucro líq. est.
-R$ 39.118,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,41%
2ª Praça
R$ 180.515,59
09/10/202610h00
ROI estimado
-2,5%
Lucro líq. est.
-R$ 5.114,84
Desconto
14,85%
ROI a.a.
-2,5%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Joaquim Bernardino de Souza, N. 498, Apto 202, Bl 03 Vg 142
Quatro Ribeiros, Jacareí/SP
Este imóvel fica no bairro Quatro Ribeiros, em Jacareí/SP. Conta com Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor Tito Máximo a 695 m e Transporte a 516 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Semar1,0 km
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor Tito Máximo695 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Professora Neuza Teodoro de Azevedo839 m
- Colégio Sepp888 m
Transporte
- Transporte516 m
- Transporte543 m
- Transporte593 m
04Outros imóveis na região
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Quatro Ribeiros, Jacareí/SP
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Vila Nova Alianca, Jacareí/SP
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 130.855,52
Desconto
39,56%
Licitação· 15/set
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Colonia, Jacareí/SP
Localização
Colonia, Jacareí/SP
2 quartos38,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 148.316,39
Desconto
30,04%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Parque Jacarandá
Colonia, Jacareí/SP
39,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 127.306,43
Desconto
27,67%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.447/m²Lance R$ 4.638/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787701305857
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