Athenas Paulista
Athenas Paulista, Jaboticabal/SP
Localização
Athenas Paulista, Jaboticabal/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Sorocabano · Jaboticabal · SP
Condominio Vitta Jardim das Rosas
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
5,4%Desconto sobre avaliação
24,26%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 5,4%0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 162.000,00
- Lance mín.
- R$ 122.705,15
- Desconto
- 24,26%Média em Jaboticabal: 40%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
5,38%
Lucro líquido estimado
R$ 7.670
Lance mínimoR$ 122.705
Avaliação · 1ª praçaR$ 162.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 162.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-17,69%
Lucro líq. est.
-R$ 32.739,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,69%
2ª Praça
R$ 122.705,15
02/10/2026
ROI estimado
5,4%
Lucro líq. est.
R$ 7.704,52
Desconto
24,26%
ROI a.a.
5,4%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Carlos Berchieri, N. 2338, Apto 3, Térreo Torre 1 Bl B
Sorocabano, Jaboticabal/SP
Região Metropolitana de Ribeirão Preto72 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Athenas Paulista
Athenas Paulista, Jaboticabal/SP
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Athenas Paulista, Jaboticabal/SP
Localização
Athenas Paulista, Jaboticabal/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Vitta Jardim das Magnolias
Athenas Paulista, Jaboticabal/SP
Localização
Athenas Paulista, Jaboticabal/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 101.654,35
Desconto
40,74%
Athenas Paulista
Athenas Paulista, Jaboticabal/SP
Localização
Athenas Paulista, Jaboticabal/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Athenas Paulista
Athenas Paulista, Jaboticabal/SP
Localização
Athenas Paulista, Jaboticabal/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.762/m²Lance R$ 2.850/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787709547963
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