CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE ILHA DOS CORAIS
ApartamentoLeilão SFI

Parque Nossa Senhora da Candelaria · Itu · SP

Condominio Residencial Parque Ilha dos Corais

Apartamento · 39.3 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 191.981,98

04/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 116.554,69

10/08/2026

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39/100
ROI estimado
15,53%1,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 190.000,00
Lance mín.
R$ 116.554,69
Desconto
38,66%
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Margem
ModeradoROI 15,53%
Desconto
Moderado38,66% s/ aval.
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—Sem dados
Matrícula
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ROI estimado

15,53%

Lucro líquido estimado

R$ 21.021,04

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 191.981,98

04/08/2026

ROI estimado

-25,87%

Lucro líq. est.

-R$ 56.095,54

Desconto

-1,04%

ROI a.a.

-25,87%

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2ª Praça

usado no cálculo
Atenção

R$ 116.554,69

10/08/2026

ROI estimado

15,53%

Lucro líq. est.

R$ 21.021,04

Desconto

38,66%

ROI a.a.

15,53%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Suely Aparecida Costa, N. 400, Apto 403, Bl 13 Box 288 e 289
Parque Nossa Senhora da Candelaria, Itu/SP

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Região Metropolitana de Sorocaba168 mil hab.

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.