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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Itapevi›Condomíno Residencial Vale do SolAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Jardim Briquet, Itapevi/SP — Condomíno Residencial Vale do Sol
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
44,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555521013294

Jardim Briquet · Itapevi · SP

Condomíno Residencial Vale do Sol

Tipo
Apartamento
Área
44,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555521013294
Dossiê · 8555521013294Venda Direta

Avaliação

R$ 215.000,00

Lance mínimo

R$ 129.948,90

Desconto

39,56%

média Itapevi: 18%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 5.376

ver ↓

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Jardim Briquet, em Itapevi/SP e conta com 44,1 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 215.000; o preço de venda é R$ 129.948,90, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 215.000,00
Lance
− R$ 129.948,90
ITBI e registro
− R$ 3.898,47
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 12.900,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 129.948,90
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 215.000,00

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02Matrícula

Certidão↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

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03Onde fica

Avenida Luiz Reviglio, N. 160, Apto 43, Pv 04 Bl A2

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Briquet, em Itapevi/SP, cidade de 232 mil habitantes, na Região Metropolitana de São Paulo.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado933 m
  • Saúde965 m
  • Comércio1,1 km
  • Shopping1,0 km
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  • Dia933 m
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Desconto

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