FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›SP›Itapetininga›Cristóvão ColomboAtualizado em 09/11/2026
Casa em Loteamento Residencial Cristovao Colombo, Itapetininga/SP — Itapetininga - Cristóvão Colombo
Venda OnlineFGTS
Tipo
Casa
Área
43,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787719414648

Loteamento Residencial Cristovao Colombo · Itapetininga · SP

Itapetininga - Cristóvão Colombo

Tipo
Casa
Área
43,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787719414648
Dossiê · 8787719414648Venda Online

Avaliação

R$ 200.000,00

Lance mínimo

R$ 120.882,70

Desconto

39,56%

média Itapetininga: 29%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 100.000

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 43,9 m² com 2 quartos em Loteamento Residencial Cristovao Colombo, Itapetininga/SP, oferecida pela Caixa em venda online. O valor atual é de R$ 120.882,70, contra uma avaliação de R$ 200.000: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, shopping e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 200.000,00
Lance
− R$ 120.882,70
ITBI e registro
− R$ 3.626,48
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 12.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 120.882,70
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 200.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Certidão↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.

Análise da matrícula liberada com conta grátis

Veja o que a matrícula registra

Crie uma conta grátis para ler a análise da matrícula: atos, ônus e dívidas. Deste e de todos os imóveis.

03Onde fica

Rua Valdomiro Camargo, N. 223, Lt 36 Qd M

Abrir no Maps

Fica no bairro Loteamento Residencial Cristovao Colombo, em Itapetininga/SP, cidade de 158 mil habitantes, na Região Metropolitana de Sorocaba.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,5 km
  • Transporte318 m
  • Escola951 m
  • Saúde2,4 km
  • Comércio4,2 km
  • Shopping4,0 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Mercado Nacentes1,5 km
  • Pão de Mel Supermercado2,5 km
  • Showroom Atacado2,9 km

Transporte

  • Transporte318 m
  • Transporte446 m
  • Transporte635 m

Escola

  • Escola Municipal de Educação Infantil Professora Therezinha de Jesus Alguz951 m
  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Professora Nazira Iared1,2 km
  • Escola Municipal de Educação Infantil Professora Olivia Camargo Pellegrini1,6 km

Saúde

  • Fundação para Tratamento de Deformidades Crânio Faciais2,4 km
  • Drogaria Saúde e Perfumaria Cravo & Canela3,2 km
  • Drogal3,3 km

Comércio

  • Magazine Luiza4,2 km
  • Markem4,2 km
  • Cybelar Itapetininga4,2 km

Shopping

  • Shopping4,0 km
  • Village Mall4,7 km
  • Rotatoria Street Mail4,7 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Itapetininga→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Itapetininga Cristóvão Colombo

Loteamento Residencial Cristovao Colombo, Itapetininga/SP

Casa em Loteamento Residencial Cristovao Colombo, Itapetininga/SP — Itapetininga Cristóvão Colombo

Localização

Loteamento Residencial Cristovao Colombo, Itapetininga/SP

2 quartos43,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 138.126,42

Desconto

30,94%

Leilão· 1ª 7/dez· 2ª 11/dez
Ver imóvel

Vila Nastri

Vila Nastri, Itapetininga/SP

Casa em Vila Nastri, Itapetininga/SP — Itapetininga - Vila Nastri

Localização

Vila Nastri, Itapetininga/SP

2 quartos56,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 154.087,96

Desconto

28,93%

Leilão· 1ª 1/dez· 2ª 7/dez
Ver imóvel

Loteamento Residencial Cristovao Co

Loteamento Residencial Cristovao Colombo, Itapetininga/SP

Casa em Loteamento Residencial Cristovao Colombo, Itapetininga/SP — Itapetininga - Loteamento Residencial Cristovao Co

Localização

Loteamento Residencial Cristovao Colombo, Itapetininga/SP

2 quartos43,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 153.459,81

Desconto

26,92%

Leilão· 1ª 24/nov· 2ª 30/nov
Ver imóvel

Condominio Quality Life

Mato Seco, Itapetininga/SP

Casa em Mato Seco, Itapetininga/SP — Condominio Quality Life

Localização

Mato Seco, Itapetininga/SP

2 quartos48,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 160.707,71

Desconto

19,65%

Leilão· 1ª 1/dez· 2ª 7/dez
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Itapetininga

Quer ser avisado de novos imóveis em Itapetininga?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Itapetininga.