Vila Maria II
Vila Maria Ii, Ibitinga/SP
Localização
Vila Maria Ii, Ibitinga/SP
2 quartos49,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.822,76
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Residencial Sao Luiz · Ibitinga · SP
Ibitinga - Residencial Sao Luiz
- Tipo
- Casa
- Área
- 54 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-11,52%Desconto sobre avaliação
9,1%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -11,52%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 175.000,00
- Lance mín.
- R$ 159.066,70
- Desconto
- 9,1%Média em Ibitinga: 31%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-11,51%
Lucro líquido estimado
-R$ 21.392
Lance mínimoR$ 159.067
AvaliaçãoR$ 175.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 185.247,61
20/10/202610h00
ROI estimado
-23,2%
Lucro líq. est.
-R$ 49.701,32
Desconto
-5,86%
ROI a.a.
-23,2%
2ª Praça
R$ 159.066,70
26/10/202610h00
ROI estimado
-11,52%
Lucro líq. est.
-R$ 21.425,94
Desconto
9,1%
ROI a.a.
-11,52%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 04, N. 401, Lt 56 Qd 3c
Residencial Sao Luiz, Ibitinga/SP
60 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Residencial Sao Luiz, em Ibitinga/SP. Conta com Vencedor Atacadista a 814 m.
O que tem por perto
Mercado
- Vencedor Atacadista814 m
- Jau Serve Supermercados953 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em IbitingaMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
63
Residencial Jardim Alzira
Jardim Alzira, Ibitinga/SP
Perspectiva de preço
40,74%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 162.000,00
Lance a partir de R$ 96.000,33
R$ 1.589 / m²
ROI estimado 23,26%
2 quartos60,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 96.000,33
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Res Planalto Paraiso I
Residencial Planalto Paraiso I, Ibitinga/SP
Perspectiva de preço
39,56%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 193.000,00
Lance a partir de R$ 116.651,81
R$ 2.159 / m²
ROI estimado 29,43%
2 quartos54 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 116.651,81
Desconto
39,56%
Residencial Santo Expedito
Residencial Santo Expedito, Ibitinga/SP
Localização
Residencial Santo Expedito, Ibitinga/SP
2 quartos54 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 165.532,85
Desconto
12,88%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 54 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.240/m²Lance R$ 2.945/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444435077644
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