ApartamentoLeilão SFI
Datas do leilão
Vila Sao Joao · Guarulhos · SP
Projeto Imobiliario e 69 II
Apartamento · 43.06 m² · 2 quartos
Datas do leilão
31/100
ROI Estimado
14,94%Desconto sobre avaliação
37,23%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 14,94%1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 300.000,00
- Lance mín.
- R$ 188.313,59
- Desconto
- 37,23%
Margem
FracoROI 14,94%
Desconto
Moderado37,23% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
Simule este imóvel
ROI estimado
14,94%
Lucro líquido estimado
R$ 32.167,31
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 300.000,00
04/08/2026
ROI estimado
-24,7%
Lucro líq. est.
-R$ 83.259,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,7%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 188.313,59
10/08/2026
ROI estimado
14,94%
Lucro líq. est.
R$ 32.167,31
Desconto
37,23%
ROI a.a.
14,94%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Cavadas, N. 1320, Apto 201, Torre 02
Vila Sao Joao, Guarulhos/SP
Região Metropolitana de São Paulo1,3 milhões hab.
O que tem por perto
Mercado
- X Supermercados - Loja14 - Vila Endres (Itapegica)485 m
- Extra633 m
- Dia983 m
Shopping
- Internacional Shopping806 m
- Polilet Mini-shopping2,7 km
- Poli Shopping2,7 km
Saúde
- Hospital Stella Maris354 m
- FURP898 m
- Drogaria São Paulo1,1 km
Comércio
- Dufry10,0 km
- Casas Bahia13,9 km
- Magazine Luiza15,4 km
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.