CasaLeilão SFI
Datas do leilão
Estancia Lago Azul · Franco da Rocha · SP
Cond Arco Iris
Casa · 74.16 m² · 3 quartos
Datas do leilão
36/100
ROI Estimado
10,32%Desconto sobre avaliação
35,54%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 10,32%0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 320.000,00
- Lance mín.
- R$ 206.275,24
- Desconto
- 35,54%
Margem
FracoROI 10,32%
Desconto
Moderado35,54% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
Simule este imóvel
ROI estimado
10,32%
Lucro líquido estimado
R$ 24.859,31
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 320.000,00
04/08/2026
ROI estimado
-25,56%
Lucro líq. est.
-R$ 92.941,20
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,56%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 206.275,24
10/08/2026
ROI estimado
10,32%
Lucro líq. est.
R$ 24.859,31
Desconto
35,54%
ROI a.a.
10,32%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Avenida Arco Iris, N. 183, Cs 06
Estancia Lago Azul, Franco da Rocha/SP
Região Metropolitana de São Paulo145 mil hab.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Rafael230 m
- Supermercado Rossi2,3 km
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.