CasaLeilão SFI
Datas do leilão
Chacara Sao Luiz · Franco da Rocha · SP
Res Lenci
Casa · 60.58 m² · 2 quartos
Datas do leilão
10/100
ROI Estimado
-15,17%Desconto sobre avaliação
13,15%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -15,17%-1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 260.000,00
- Lance mín.
- R$ 225.810,12
- Desconto
- 13,15%
Margem
CríticoROI -15,17%
Desconto
Crítico13,15% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-15,17%
Lucro líquido estimado
-R$ 39.328,03
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 260.000,00
04/08/2026
ROI estimado
-25,74%
Lucro líq. est.
-R$ 76.253,10
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,74%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 225.810,12
10/08/2026
ROI estimado
-15,17%
Lucro líq. est.
-R$ 39.328,03
Desconto
13,15%
ROI a.a.
-15,17%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Avenida Tonico Lenci, N. 2140, Cs 12
Chacara Sao Luiz, Franco da Rocha/SP
Região Metropolitana de São Paulo145 mil hab.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Rossi1,0 km
- Mercado Rafael1,3 km
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.