CONDOMÍNIO PORTO SEGURO IX
ApartamentoLeilão SFI

Vila Palmares · Franco da Rocha · SP

Condomínio Porto Seguro IX

Apartamento · 56.28 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 264.870,09

13/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 222.223,98

19/08/2026

Salvar no Calendário
15/100
ROI estimado
-16,09%-1,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 250.000,00
Lance mín.
R$ 222.223,98
Desconto
11,11%
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Margem
CríticoROI -16,09%
Desconto
Crítico11,11% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

-16,09%

Lucro líquido estimado

-R$ 40.543,90

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 264.870,09

13/08/2026

ROI estimado

-29,05%

Lucro líq. est.

-R$ 86.601,70

Desconto

-5,95%

ROI a.a.

-29,05%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 222.223,98

19/08/2026

ROI estimado

-16,09%

Lucro líq. est.

-R$ 40.543,90

Desconto

11,11%

ROI a.a.

-16,09%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Estrada Municipal Manoel de Jesus, N. 354, Apto 21c, 2º Pavimento, Torre 02, Bloco C
Vila Palmares, Franco da Rocha/SP

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Região Metropolitana de São Paulo145 mil hab.

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.