ApartamentoLeilão SFI
Datas do leilão
Chacara Espraiado · Franca · SP
Florenza Residencial
Apartamento · 43.54 m² · 2 quartos
Datas do leilão
10/100
ROI Estimado
-24,07%Desconto sobre avaliação
2,85%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -24,07%-1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 156.000,00
- Lance mín.
- R$ 151.548,27
- Desconto
- 2,85%
Margem
CríticoROI -24,07%
Desconto
Crítico2,85% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-24,07%
Lucro líquido estimado
-R$ 41.827,13
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 186.735,84
13/08/2026
ROI estimado
-37,69%
Lucro líq. est.
-R$ 79.829,71
Desconto
-19,7%
ROI a.a.
-37,69%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 151.548,27
19/08/2026
ROI estimado
-24,07%
Lucro líq. est.
-R$ 41.827,13
Desconto
2,85%
ROI a.a.
-24,07%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Hajji Toufik Kanawati, N. 5023, Apto 302, 3º Pavimento, Bloco 05, Vaga 20
Chacara Espraiado, Franca/SP
353 mil hab.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.