Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 170.078,20. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 126.190,18.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

TerrenoLeilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 170.078,20

28/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 126.190,18

03/09/2026

Residencial Alto das Paineiras · Fernandópolis · SP

Res Alto das Paineiras

Terreno

Datas do leilão

1ª praça

R$ 170.078,20

28/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 126.190,18

03/09/2026

0/100

ROI estimado: -72,18%-5,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 46.000,00
Lance mín.: R$ 126.190,18
Desconto: -174,33%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI -72,18%

Desconto

Crítico-174,33% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-72,18%

Lucro líquido estimado

-R$ 100.969,39

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 170.078,20

28/08/2026

ROI estimado

-79,22%

Lucro líq. est.

-R$ 148.368,46

Desconto

-269,74%

ROI a.a.

-79,22%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.