Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 98.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 80.614,61.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

TerrenoLeilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 98.000,00

24/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 80.614,61

28/08/2026

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Regiao Central · Descalvado · SP

Descalvado - Regiao Central

Terreno

Datas do leilão

1ª praça

R$ 98.000,00

24/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 80.614,61

28/08/2026

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0/100

ROI estimado: -8,55%-0,6× CDI
Avaliação Caixa: R$ 98.000,00
Lance mín.: R$ 80.614,61
Desconto: 17,74%

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Margem

CríticoROI -8,55%

Desconto

Crítico17,74% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-8,55%

Lucro líquido estimado

-R$ 7.755,78

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 98.000,00

24/08/2026

ROI estimado

-24,24%

Lucro líq. est.

-R$ 26.532,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-24,24%

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2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.