ApartamentoLeilão SFI
Datas do leilão
Moinho Velho · Cotia · SP
Cond Res Terraco Darte
Apartamento · 61.08 m² · 2 quartos
Datas do leilão
5/100
ROI Estimado
-28,3%Desconto sobre avaliação
-5,31%Localização
Sem dadosMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -28,3%-1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 300.000,00
- Lance mín.
- R$ 315.943,90
- Desconto
- -5,31%
Margem
CríticoROI -28,3%
Desconto
Crítico-5,31% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
CríticoCom ônus
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ROI estimado
-60,5%
Lucro líquido estimado
-R$ 388.736,70
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 315.943,90
13/08/2026
ROI estimado
-28,3%
Lucro líq. est.
-R$ 100.181,41
Desconto
-5,31%
ROI a.a.
-28,3%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 583.124,72
19/08/2026
ROI estimado
-60,5%
Lucro líq. est.
-R$ 388.736,70
Desconto
-94,37%
ROI a.a.
-60,5%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Estrada Embu, N. 1615, Apto 164, Tipo B, Bloco a
Moinho Velho, Cotia/SP
Região Metropolitana de São Paulo274 mil hab.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.