Localização
Residencial Nova Catanduva Iii, Catanduva/SP
2 quartos43,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 119.752,29
Desconto
39,56%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787718343810
Residencial Nova Catanduva Iii · Catanduva · SP
Vida Nova Conquista
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787718343810
Dossiê · 8787718343810Venda Direta
Avaliação
R$ 202.600,00
Lance mínimo
R$ 122.454,18
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 43,9 m² em Catanduva/SP, no bairro Residencial Nova Catanduva Iii. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 122.454,18, contra uma avaliação de R$ 202.600: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 202.600,00
- Lance
- − R$ 122.454,18
- ITBI e registro
- − R$ 3.673,63
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.156,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 122.454,18
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 202.600,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua da Prudencia, N. 71, Lt 18 Qd 29
Abrir no MapsFica no bairro Residencial Nova Catanduva Iii, em Catanduva/SP, cidade de 116 mil habitantes.
Arredores
5 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado506 m
- Transporte163 m
- Escola365 m
- Saúde306 m
- Comércio270 m
- Shopping288 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Vencedor Atacadista506 m
- Iquegami Supermercados749 m
- Mufato931 m
Transporte
- Rua Pará - Praça 9 de Julho163 m
- Rua Recife - Bolsão Praça 9 de julho213 m
- Transporte785 m
Escola
- FATEC - Catanduva365 m
- Escola Estadual Paulo de Lima Corrêa410 m
- Centro Educacional Interativo Catanduva - COC588 m
Saúde
- Droga Raia306 m
- Rede Central - Loja 01321 m
- Drogaria São Paulo408 m
Comércio
- Magazine Luiza270 m
- Casas Bahia495 m
- Magazine Luiza594 m
Shopping
- Condominio Edificio Catanduva Shopping Center E Hotel288 m
- Garden Shopping Catanduva431 m
- Shopping Popular709 m
04Outros imóveis na região
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Leilão· 1ª 30/nov· 2ª 4/dez
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