RESIDENCIAL VILA DI CAPRI II
CasaLeilão SFI

Residencial Villa de Capri · Capivari · SP

Residencial Vila Di Capri II

Casa · 45 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 245.000,00

13/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 147.000,00

19/08/2026

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37/100
ROI estimado
17,63%1,2× CDI
Avaliação Caixa
R$ 245.000,00
Lance mín.
R$ 147.000,00
Desconto
40,0%
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Margem
ModeradoROI 17,63%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

17,63%

Lucro líquido estimado

R$ 30.174,75

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 245.000,00

13/08/2026

ROI estimado

-25,17%

Lucro líq. est.

-R$ 69.705,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-25,17%

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2ª Praça

usado no cálculo
Atenção

R$ 147.000,00

19/08/2026

ROI estimado

17,63%

Lucro líq. est.

R$ 30.174,75

Desconto

40,0%

ROI a.a.

17,63%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Joana Palisari Brugnaro (antiga Rua 4), N. Sn, Lote 29, Quadra B, Loteamento
Residencial Villa de Capri, Capivari/SP

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Região Metropolitana de Piracicaba50 mil hab.

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.