Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 216.615,32. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 149.330,90.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

ApartamentoLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 216.615,32

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 149.330,90

28/08/2026

Jardim do Lago Continuacao · Campinas · SP

Cond Reserva do Lago

Apartamento · 39.12 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 216.615,32

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 149.330,90

28/08/2026

6/100

ROI estimado: -6,43%-0,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 190.000,00
Lance mín.: R$ 149.330,90
Desconto: 21,4%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI -6,43%

Desconto

Fraco21,4% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-6,43%

Lucro líquido estimado

-R$ 11.050,69

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 216.615,32

24/08/2026

ROI estimado

-34,37%

Lucro líq. est.

-R$ 84.188,85

Desconto

-14,01%

ROI a.a.

-34,37%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.