Cond Res Hm21-4
Residencial Moradas do Valle, Campinas/SP
Localização
Residencial Moradas do Valle, Campinas/SP
2 quartos42,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 89.678,68
Desconto
48,76%
Licitação· 17/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Rossin · Campinas · SP
Condominio Vale dos Eucaliptos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,1 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
8,04%Desconto sobre avaliação
25,87%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 8,04%0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 190.000,00
- Lance mín.
- R$ 140.855,38
- Desconto
- 25,87%Média em Campinas: 25%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
8,03%
Lucro líquido estimado
R$ 13.052
Lance mínimoR$ 140.855
AvaliaçãoR$ 190.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 215.279,41
02/10/2026
ROI estimado
-26,65%
Lucro líq. est.
-R$ 64.876,72
Desconto
-13,3%
ROI a.a.
-26,65%
2ª Praça
R$ 140.855,38
08/10/2026
ROI estimado
8,04%
Lucro líq. est.
R$ 13.078,87
Desconto
25,87%
ROI a.a.
8,04%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Gertrudes Moro Rossin, N. 397, Apto 44, Torre 09
Jardim Rossin, Campinas/SP
Região Metropolitana de Campinas1,1 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Localização
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Desconto
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ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 305.910,86
Desconto
36,27%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.857/m²Lance R$ 3.601/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787714719440
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