ApartamentoLeilão SFI
Datas do leilão
Portal dos Ipes Iii · Cajamar · SP
Parque San Miguel
Apartamento · 43.17 m² · 2 quartos
Datas do leilão
16/100
ROI Estimado
0,45%Desconto sobre avaliação
26,13%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 0,45%0,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 245.000,00
- Lance mín.
- R$ 180.986,54
- Desconto
- 26,13%
Margem
CríticoROI 0,45%
Desconto
Fraco26,13% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
0,45%
Lucro líquido estimado
R$ 929,68
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 245.000,00
04/08/2026
ROI estimado
-24,54%
Lucro líq. est.
-R$ 67.405,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,54%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 180.986,54
10/08/2026
ROI estimado
0,45%
Lucro líq. est.
R$ 929,68
Desconto
26,13%
ROI a.a.
0,45%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua dos Flox, N. 400, Apto 1004, Torre 03 Box 371
Portal dos Ipes Iii, Cajamar/SP
Região Metropolitana de São Paulo93 mil hab.
O que tem por perto
Mercado
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Shopping
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Saúde
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- Drogaria São Paulo791 m
Comércio
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- Lojas Marabraz632 m
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.