CACAPAVA - VILA NALY
CasaLeilão SFI

Vila Naly · Caçapava · SP

Cacapava - Vila Naly

Casa · 90.1 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 310.000,00

13/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 186.000,00

19/08/2026

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47/100
ROI estimado
15,15%1,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 310.000,00
Lance mín.
R$ 186.000,00
Desconto
40,0%
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Margem
ModeradoROI 15,15%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

15,15%

Lucro líquido estimado

R$ 33.638,92

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 310.000,00

13/08/2026

ROI estimado

-26,33%

Lucro líq. est.

-R$ 93.709,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-26,33%

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2ª Praça

usado no cálculo
Atenção

R$ 186.000,00

19/08/2026

ROI estimado

15,15%

Lucro líq. est.

R$ 33.638,92

Desconto

40,0%

ROI a.a.

15,15%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua José Bettoni, N. 91, Parte do Quinhão 08
Vila Naly, Caçapava/SP

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Região Metropolitana do Vale do Paraíba e Litoral Norte96 mil hab.

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.