BIRIGUI - SITIO DE RECREIO PASSAREDO
Gleba UrbanaLeilão SFIFinanciamento

Sitio de Recreio Passaredo · Birigui · SP

Birigui - Sitio de Recreio Passaredo

Gleba Urbana

Datas do leilão

1ª praça

R$ 740.000,00

13/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 751.549,61

19/08/2026

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ROI estimado
-155,5%-10,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 740.000,00
Lance mín.
R$ 740.000,00
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Margem
CríticoROI -155,5%
Desconto
Crítico0,0% s/ aval.
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Matrícula
CríticoCom ônus

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ROI estimado

-162,46%

Lucro líquido estimado

-R$ 228.706,35

Estimativa com ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 740.000,00

13/08/2026

ROI estimado

-155,46%

Lucro líq. est.

-R$ 215.722,12

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-155,46%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 751.549,61

19/08/2026

ROI estimado

-162,42%

Lucro líq. est.

-R$ 228.802,35

Desconto

-1,56%

ROI a.a.

-162,42%

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Estimativa com ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Antonio Dona Sobrinho, Qd D, Parte Lt 06, Sitios de Recreio P
Sitio de Recreio Passaredo, Birigui/SP

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119 mil hab.

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.