Vila Industrial
Vila Industrial, Bauru/SP
Localização
Vila Industrial, Bauru/SP
TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 52.681,52
Desconto
42,11%
Licitação· 9/set
Leilão SFI
Datas do leilão
Tangaras · Bauru · SP
Bairro dos Tangarás
- Tipo
- Terreno
Datas do leilão
ROI Estimado
-29,17%Desconto sobre avaliação
-18,95%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -29,17%-2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 85.000,00
- Lance mín.
- R$ 101.109,21
- Desconto
- -18,95%Média em Bauru: 31%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-29,17%
Lucro líquido estimado
-R$ 32.898
AvaliaçãoR$ 85.000
Lance mínimoR$ 101.109
1ª praçaR$ 139.845
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 139.844,55
02/10/2026
ROI estimado
-48,33%
Lucro líq. est.
-R$ 74.732,11
Desconto
-64,52%
ROI a.a.
-48,33%
2ª Praça
R$ 101.109,21
08/10/2026
ROI estimado
-29,17%
Lucro líq. est.
-R$ 32.897,95
Desconto
-18,95%
ROI a.a.
-29,17%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Pedro Paulo Chaves, N. Sn, Quadra 60 Pt do Lote14 Quarteirão 10
Tangaras, Bauru/SP
379 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Tangaras, em Bauru/SP. Conta com E.e. Jardim Tangarás a 365 m e Transporte a 2,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- Panelão Supermercados1,6 km
- Supermercado Qualidade1,7 km
- Panelão Supermercados2,0 km
Shopping
- Bauru Shopping5,1 km
- Spot Mall5,2 km
- Shopping5,7 km
Saúde
- Droga Rasi1,7 km
- Unidade de Assistência Farmacêutica Geisel/Redentor2,2 km
- Saude3,0 km
Comércio
- Havan5,0 km
- Lojas Americanas5,1 km
- Pernambucanas6,3 km
Escola
- E.E. Jardim Tangarás365 m
- EMEF Dirce Boemer Guedes de Azevedo1,1 km
- EMEF Profa. Lourdes de Oliveira Colnaghi1,5 km
Transporte
- Transporte2,3 km
- Transporte2,5 km
- Transporte2,6 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em BauruMesma cidade · Terreno
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Chacara Sao Joao
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Lance mínimo
R$ 61.285,44
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44,29%
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Lance mínimo
R$ 43.568,30
Desconto
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Parque Jaragua
Parque Jaragua, Bauru/SP
Localização
Parque Jaragua, Bauru/SP
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.444,48
Desconto
43,56%
Quinta da Bela Olinda
Quinta da Bela Olinda, Bauru/SP
Perspectiva de preço
43,36%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 82.000,00
Lance a partir de R$ 46.443,80
ROI estimado 41,33%
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 46.443,80
Desconto
43,36%
Lot Parque Bauru
Parque Bauru, Bauru/SP
TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 155.043,93
Desconto
-13,17%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Terreno
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Nº do imóvel na Caixa: 8444426494661
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