VILA ALTO PARAÍSO
CasaLeilão SFI

Residencial Jardim Jussara · Bauru · SP

Vila Alto Paraíso

Casa · 99.98 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 360.035,53

04/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 327.310,49

10/08/2026

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10/100
ROI estimado
-30,36%-2,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 310.000,00
Lance mín.
R$ 327.310,49
Desconto
-5,58%
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Margem
CríticoROI -30,36%
Desconto
Crítico-5,58% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

-30,36%

Lucro líquido estimado

-R$ 114.331,43

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 360.035,53

04/08/2026

ROI estimado

-36,33%

Lucro líq. est.

-R$ 149.674,47

Desconto

-16,14%

ROI a.a.

-36,33%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 327.310,49

10/08/2026

ROI estimado

-30,36%

Lucro líq. est.

-R$ 114.331,43

Desconto

-5,58%

ROI a.a.

-30,36%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Alice de Azevedo Marques, N. 7-45, Lt B Qd 22
Residencial Jardim Jussara, Bauru/SP

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379 mil hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Barracão Fácil486 m
  • Supermercado Barracão491 m
  • Supermercado da Família994 m

Shopping

  • Galeria4,3 km
  • Boulevard Shopping Nações4,4 km
  • Shopping4,8 km

Saúde

  • Dragaria Paraíso - Falcão605 m
  • Hospital Manoel de Abreu688 m
  • Farmácia Bio Drogas867 m

Comércio

  • Pernambucanas4,4 km

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.