RESIDENCIAL BOSTON
ApartamentoLeilão SFI

Parque Uniao · Bauru · SP

Residencial Boston

Apartamento · 39.3 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 195.000,00

13/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 125.972,10

19/08/2026

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31/100
ROI estimado
10,97%0,8× CDI
Avaliação Caixa
R$ 195.000,00
Lance mín.
R$ 125.972,10
Desconto
35,4%
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Margem
FracoROI 10,97%
Desconto
Moderado35,4% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

10,97%

Lucro líquido estimado

R$ 15.971,36

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 195.000,00

13/08/2026

ROI estimado

-25,05%

Lucro líq. est.

-R$ 55.125,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-25,05%

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2ª Praça

usado no cálculo
Atenção

R$ 125.972,10

19/08/2026

ROI estimado

10,97%

Lucro líq. est.

R$ 15.971,36

Desconto

35,4%

ROI a.a.

10,97%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Prolongamento da Rua Bernardino Gobbi, N. 6-123, Apto 104, Bloco 06, 1º Pavimento, Vaga 191/m12
Parque Uniao, Bauru/SP

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379 mil hab.

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.