Venda Direta
- Tipo
- Galpão
- Área
- 1.480,1 m²
- Nº Caixa
- 10216279
Centro · Barretos · SP
Barretos - Centro
- Tipo
- Galpão
- Área
- 1.480,1 m²
- Nº Caixa
- 10216279
Dossiê · 10216279Venda Direta
Avaliação
R$ 2.000.000,00
Lance mínimo
R$ 1.129.608,70
Desconto
43,52%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Galpão de 1480,1 m² em Barretos/SP, no bairro Centro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 1,1 milhão, contra uma avaliação de R$ 2 milhões: um desconto de 43,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 2.000.000,00
- Lance
- − R$ 1.129.608,70
- ITBI e registro
- − R$ 33.888,26
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 120.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 1.129.608,70
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 2.000.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida 15 Nº 1247 E, N. 1255, Rua 28, Nº 1544
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Barretos/SP, cidade de 122 mil habitantes.
Arredores
1 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,2 km
- Transporte1,0 km
- Escola724 m
- Saúde457 m
- Shopping2,1 km
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Mercado
- Savegnago Supermercado1,2 km
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Saúde
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