RESIDENCIAL TERRA NOVA GARDEN VILLAGE
CasaLeilão SFI

Pq Resi.buenos Aires · Bady Bassitt · SP

Residencial Terra Nova Garden Village

Casa · 65 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 270.000,00

13/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 162.000,00

19/08/2026

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47/100
ROI estimado
16,25%1,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 270.000,00
Lance mín.
R$ 162.000,00
Desconto
40,0%
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Margem
ModeradoROI 16,25%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

16,25%

Lucro líquido estimado

R$ 31.067,25

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 270.000,00

13/08/2026

ROI estimado

-25,81%

Lucro líq. est.

-R$ 79.455,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-25,81%

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2ª Praça

usado no cálculo
Atenção

R$ 162.000,00

19/08/2026

ROI estimado

16,25%

Lucro líq. est.

R$ 31.067,25

Desconto

40,0%

ROI a.a.

16,25%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Projetada 01, N. Sn, Lote 01, Quadra M, Unidade 904
Pq Resi.buenos Aires, Bady Bassitt/SP

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Região Metropolitana de São José do Rio Preto27 mil hab.

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.