Venda Online
- Tipo
- Gleba
- Nº Caixa
- 10275689
Mato Dentro · Atibaia · SP
Atibaia - Mato Dentro
- Tipo
- Gleba
- Nº Caixa
- 10275689
Dossiê · 10275689Venda Online
Avaliação
R$ 2.529.575,97
Lance mínimo
R$ 1.410.618,07
Desconto
44,23%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta gleba fica no bairro Mato Dentro, em Atibaia/SP. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 2,5 milhões; o preço de venda é R$ 1,4 milhão, 44,2% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 252.957,60 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 2.529.576,00
- Lance
- − R$ 1.410.618,07
- ITBI e registro
- − R$ 42.318,54
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 151.774,56
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 1.410.618,07
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 2.529.575,97
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rodovia D. Pedro I, N. 00, Área B, Parte da Gleba 06
Abrir no MapsFica no bairro Mato Dentro, em Atibaia/SP, cidade de 159 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,1 km
- Transporte3,8 km
- Escola4,9 km
- Saúde4,8 km
- Comércio6,6 km
- Shopping10,3 km
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