Parque Acanto
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
Localização
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.222,47
Desconto
55,56%
Venda Online
Parque Residencial Iguatemi · Araraquara · SP
Parque Acanto
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
42/100
ROI Estimado
23,89%Desconto sobre avaliação
42,92%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 23,89%1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 152.000,00
- Lance mín.
- R$ 86.765,62
- Desconto
- 42,92%Média em Araraquara: 33%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
23,92%
Lucro líquido estimado
R$ 26.556
Lance mínimoR$ 86.766
Lance máx. viávelR$ 90.793
AvaliaçãoR$ 152.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula com ônus relevante
R$ 14.133,41
podem acompanhar o imóvel
1 ônus ativo na matrícula (Penhora) — situação de risco para o arrematante, recomenda-se análise jurídica antes do lance.
- Matrícula
- 142.620
- Cartório
- 1º Oficial de Registro de Imóveis de Araraquara - SP
- Aberta em
- 2018
- Retomada pelo banco em
- 25 de novembro de 2025 (há 9 meses)
Atos registrados
- #1Abertura — Apartamento 304, Bloco 13, Condomínio Parque Acanto12/07/2018
- #2AV-1 — Convenção de Condomínio12/07/2018
- #3AV-2 — Alienação Fiduciária (CEF)12/07/2018 · R$ 107.438,87
- #4AV-3 — Penhora dos direitos do fiduciante30/09/2024 · R$ 14.133,41
- #5AV-4 — Consolidação da propriedade (CEF)25/11/2025
03Onde fica
Avenida Miguel Bucalem, N. 468, Apto 304, Bl 13
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
242 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Residencial Iguatemi, em Araraquara/SP. Conta com E. E. Prof. Luiza Rolfsen Petrilli a 679 m e Transporte a 596 m.
O que tem por perto
Mercado
- Lago406 m
- Sempre Bom3,0 km
- Atacadão4,0 km
Shopping
- Shopping6,0 km
- Shopping do Carmo6,0 km
- Shopping Lupo6,3 km
Saúde
- Hospital Psiquiátrico Espírita Cairbar Schutel3,2 km
- Hospital Canasol3,6 km
- Multidrogas4,4 km
Comércio
- Lojas Americanas6,3 km
- Lojas Americanas8,7 km
- Havan8,8 km
Escola
- E. E. Prof. Luiza Rolfsen Petrilli679 m
- E. E. Prof. Angelina Lia Rolfsen879 m
- Escola Estadual Prof. José Pinto Machado2,2 km
Transporte
- Transporte596 m
- Transporte1,1 km
- Transporte3,2 km
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Desconto
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Desconto
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Localização
Vila Vieira (vila Xavier), Araraquara/SP
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 92.444,76
Desconto
42,22%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.868/m²Lance R$ 2.208/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555536957366
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