Parque Acanto
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
Localização
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim America (vila Xavier) · Araraquara · SP
Residencial Atalaia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-0,53%Desconto sobre avaliação
18,91%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -0,53%-0,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 144.500,00
- Lance mín.
- R$ 117.178,91
- Desconto
- 18,91%Média em Araraquara: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-0,54%
Lucro líquido estimado
-R$ 730
Lance mínimoR$ 117.179
AvaliaçãoR$ 144.500
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 149.615,55
28/09/2026
ROI estimado
-20,6%
Lucro líq. est.
-R$ 35.249,79
Desconto
-3,54%
ROI a.a.
-20,6%
2ª Praça
R$ 117.178,91
02/10/2026
ROI estimado
-0,53%
Lucro líq. est.
-R$ 725,49
Desconto
18,91%
ROI a.a.
-0,53%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Massaiuqui Sano, N. 90, Apto 304, Bl 02 Pav 03
Jardim America (vila Xavier), Araraquara/SP
242 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim America (vila Xavier), em Araraquara/SP. Conta com Faculdade de Tecnologia de Araraquara a 682 m e Ponto Final Pq São Paulo a 714 m.
O que tem por perto
Mercado
- Amarelinha Supermercados529 m
- Supermercado 141,4 km
- Paulistão Atacadista2,0 km
Shopping
- Centro Comercial Santa Clara499 m
- Shopping2,7 km
- Shopping Uirapuru3,1 km
Saúde
- Multidrogas972 m
- Droga Ven1,9 km
- Droga Ven2,0 km
Comércio
- Lojas Americanas4,0 km
- Lojas Americanas6,3 km
- Havan6,6 km
Escola
- Faculdade de Tecnologia de Araraquara682 m
- Escola Estadual Professor Sérgio Pedro Speranza730 m
- Escola Estadual Professor Oacyr Antonio Ellero908 m
Transporte
- Ponto Final Pq São Paulo714 m
- Transporte1,0 km
- Transporte1,1 km
04Outros imóveis na região
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Cond Vitta Ipe Branco
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
Localização
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2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.990,38
Desconto
41,45%
Cond Vitta Ipe Branco
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
Localização
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.677/m²Lance R$ 2.982/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708059795
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