Parque Acanto
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
Localização
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Altos do Jaragua · Araraquara · SP
Condominio Parque Atlantis
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-30,27%Desconto sobre avaliação
-19,58%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -30,27%-2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 168.000,00
- Lance mín.
- R$ 200.895,25
- Desconto
- -19,58%Média em Araraquara: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-30,27%
Lucro líquido estimado
-R$ 68.547
AvaliaçãoR$ 168.000
Lance mínimoR$ 200.895
1ª praçaR$ 226.453
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 226.452,76
20/10/202610h00
ROI estimado
-37,84%
Lucro líq. est.
-R$ 96.143,98
Desconto
-34,79%
ROI a.a.
-37,84%
2ª Praça
R$ 200.895,25
26/10/202610h00
ROI estimado
-30,27%
Lucro líq. est.
-R$ 68.541,87
Desconto
-19,58%
ROI a.a.
-30,27%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Governador Orestes Quercia, N. 1301, Apto 103, Bl 23
Altos do Jaragua, Araraquara/SP
242 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Altos do Jaragua, em Araraquara/SP. Conta com Centro de Formação Profissional Professor Lourenço Arone a 460 m e Ponto de Ônibus a 311 m.
O que tem por perto
Mercado
- Savegnago903 m
- Tonin Superatacado915 m
Shopping
- Shopping Jaraguá Araraquara146 m
Saúde
- DrogaVen939 m
Comércio
- Lojas Americanas211 m
- Havan366 m
Escola
- Centro de Formação Profissional Professor Lourenço Arone460 m
- Unip545 m
- Coeducar614 m
Transporte
- Ponto de ônibus311 m
- CTA357 m
- Transporte798 m
04Outros imóveis na região
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Jardim Sao Rafael I, Araraquara/SP
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Lance mínimo
R$ 88.990,38
Desconto
41,45%
Cond Vitta Ipe Branco
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
Localização
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.275/m²Lance R$ 5.112/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708501250
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