Parque Acanto
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
Localização
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Altos do Jaragua · Araraquara · SP
Condominio Parque Atlantis
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-26,36%Desconto sobre avaliação
-12,84%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -26,36%-1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 164.000,00
- Lance mín.
- R$ 185.051,91
- Desconto
- -12,84%Média em Araraquara: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-26,36%
Lucro líquido estimado
-R$ 55.196
AvaliaçãoR$ 164.000
Lance mínimoR$ 185.052
2ª praçaR$ 193.798
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 185.051,91
14/10/202610h00
ROI estimado
-26,36%
Lucro líq. est.
-R$ 55.191,06
Desconto
-12,84%
ROI a.a.
-26,36%
2ª Praça
R$ 193.798,20
20/10/202610h00
ROI estimado
-29,54%
Lucro líq. est.
-R$ 64.637,06
Desconto
-18,17%
ROI a.a.
-29,54%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Governador Orestes Quercia, N. 1301, Apto 501, Bl 158
Altos do Jaragua, Araraquara/SP
242 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Localização
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R$ 88.990,38
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41,45%
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Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
Localização
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.173/m²Lance R$ 4.709/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787700437806
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