Parque Acanto
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
Localização
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Altos do Jaragua · Araraquara · SP
Res Aurora
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-9,91%Desconto sobre avaliação
8,02%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -9,91%-0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 190.000,00
- Lance mín.
- R$ 174.769,91
- Desconto
- 8,02%Média em Araraquara: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-9,91%
Lucro líquido estimado
-R$ 19.652
Lance mínimoR$ 174.770
AvaliaçãoR$ 190.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 252.043,14
08/10/202610h00
ROI estimado
-36,6%
Lucro líq. est.
-R$ 103.101,59
Desconto
-32,65%
ROI a.a.
-36,6%
2ª Praça
R$ 174.769,91
15/10/202610h00
ROI estimado
-9,91%
Lucro líq. est.
-R$ 19.646,50
Desconto
8,02%
ROI a.a.
-9,91%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Governador Orestes Quercia, N. 1201, Apto 103, Bl17
Altos do Jaragua, Araraquara/SP
242 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Altos do Jaragua, em Araraquara/SP. Conta com Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia de São Paulo a 377 m e Ponto de Ônibus a 300 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Real1,3 km
- Tonin Superatacado1,4 km
- Savegnago1,4 km
Shopping
- Shopping Jaraguá Araraquara590 m
- Shopping do Carmo3,2 km
- Shopping3,4 km
Saúde
- Saude1,4 km
- DrogaVen1,4 km
- Droga Raia1,6 km
Comércio
- Havan421 m
- Lojas Americanas662 m
- Lojas Americanas3,5 km
Escola
- Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia de São Paulo377 m
- UNIESP642 m
- Centro de Formação Profissional Professor Lourenço Arone835 m
Transporte
- Ponto de ônibus300 m
- Transporte361 m
- Transporte482 m
04Outros imóveis na região
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41,45%
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Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
Localização
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.990,38
Desconto
41,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.835/m²Lance R$ 4.447/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787716484890
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