Parque Acanto
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
Localização
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Altos do Jaragua · Araraquara · SP
Cond Pq Atlantis
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
22,06%Desconto sobre avaliação
35,03%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 22,06%1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 224.000,00
- Lance mín.
- R$ 145.538,83
- Desconto
- 35,03%Média em Araraquara: 32%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
22,05%
Lucro líquido estimado
R$ 36.756
Lance mínimoR$ 145.539
Lance máx. viávelR$ 148.554
Avaliação · 1ª praçaR$ 224.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 224.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-16,25%
Lucro líq. est.
-R$ 40.855,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,25%
2ª Praça
R$ 145.538,83
15/10/202610h00
ROI estimado
22,06%
Lucro líq. est.
R$ 36.760,60
Desconto
35,03%
ROI a.a.
22,06%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Governador Orestes Quercia, N. 1301, Apto 502, Bl12
Altos do Jaragua, Araraquara/SP
242 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Altos do Jaragua, em Araraquara/SP. Conta com Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia de São Paulo a 554 m e Ponto de Ônibus a 179 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Real1,2 km
- Tonin Superatacado1,2 km
- Savegnago1,2 km
Shopping
- Shopping Jaraguá Araraquara421 m
- Shopping do Carmo3,1 km
- Galeria Center Fonte3,3 km
Saúde
- DrogaVen1,3 km
- Saude1,3 km
- Droga Raia1,4 km
Comércio
- Havan324 m
- Lojas Americanas496 m
- Lojas Americanas3,3 km
Escola
- Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia de São Paulo554 m
- Centro de Formação Profissional Professor Lourenço Arone691 m
- UNIESP716 m
Transporte
- Ponto de ônibus179 m
- Transporte535 m
- CTA550 m
04Outros imóveis na região
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Desconto
41,45%
Cond Vitta Ipe Branco
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
Localização
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.700/m²Lance R$ 3.703/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708469527
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