LOTEAMENTO RESID. E INDUSTRIAL JARDIM IMPERADOR
TerrenoLeilão SFIFinanciamento

Jardim Imperador · Americana · SP

Loteamento Resid. e Industrial Jardim Imperador

Terreno

Datas do leilão

1ª praça

R$ 634.000,00

13/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 968.616,05

19/08/2026

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ROI estimado
-155,26%-10,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 634.000,00
Lance mín.
R$ 634.000,00
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Margem
CríticoROI -155,26%
Desconto
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ROI estimado

-312,77%

Lucro líquido estimado

-R$ 564.214,75

Estimativa com ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 634.000,00

13/08/2026

ROI estimado

-155,26%

Lucro líq. est.

-R$ 185.254,81

Desconto

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ROI a.a.

-155,26%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 968.616,05

19/08/2026

ROI estimado

-312,77%

Lucro líq. est.

-R$ 564.214,75

Desconto

-52,78%

ROI a.a.

-312,77%

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Estimativa com ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Imperador Nerva, N. 00, Qd 13, Lt 08
Jardim Imperador, Americana/SP

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Região Metropolitana de Campinas237 mil hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Spani Atacadista4,0 km
  • Supermercado Perola4,7 km
  • Atacadão5,1 km

Shopping

  • Americana Shopping4,8 km
  • Shopping Via Direta5,1 km
  • Shopping5,3 km

Saúde

  • Pronto Socorro Central Luiza da Motta Tebaldi5,1 km
  • Hospital Municipal Doutor Waldemar Tebaldi5,1 km
  • Drogaria São Paulo5,5 km

Comércio

  • Montreal Magazine7,1 km
  • Casas Bahia7,1 km
  • Lojas Cem7,3 km

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.