COND RES VILLA REAL
ApartamentoLeilão SFI

Jardim Bela Vista · Americana · SP

Cond Res Villa Real

Apartamento · 58.19 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 248.688,93

04/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 213.860,19

10/08/2026

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15/100
ROI estimado
-13,53%-0,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 248.688,93
Lance mín.
R$ 213.860,19
Desconto
14,0%
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Margem
CríticoROI -13,53%
Desconto
Crítico14,0% s/ aval.
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—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

-13,53%

Lucro líquido estimado

-R$ 32.906,71

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 248.688,93

04/08/2026

ROI estimado

-25,1%

Lucro líq. est.

-R$ 70.521,74

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-25,1%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 213.860,19

10/08/2026

ROI estimado

-13,53%

Lucro líq. est.

-R$ 32.906,71

Desconto

14,0%

ROI a.a.

-13,53%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua do Flamengo, N. 311, Apto 121, Bl e Box 191
Jardim Bela Vista, Americana/SP

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Região Metropolitana de Campinas237 mil hab.

O que tem por perto

Mercado

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  • Delta Supermercados1,6 km
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Shopping

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Saúde

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Comércio

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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.