ApartamentoLeilão SFI
Datas do leilão
Centro · Americana · SP
Condominio Residencial Dom Pedro II
Apartamento · 52.5 m² · 2 quartos
Datas do leilão
52/100
ROI Estimado
19,32%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 19,32%1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 290.000,00
- Lance mín.
- R$ 174.000,00
- Desconto
- 40,0%
Margem
ModeradoROI 19,32%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
19,32%
Lucro líquido estimado
R$ 38.513,25
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 290.000,00
04/08/2026
ROI estimado
-24,44%
Lucro líq. est.
-R$ 79.335,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,44%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 174.000,00
10/08/2026
ROI estimado
19,32%
Lucro líq. est.
R$ 38.513,25
Desconto
40,0%
ROI a.a.
19,32%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Dom Pedro Ii, N. 255, Apto 53a, Bl a Box 33
Centro, Americana/SP
Região Metropolitana de Campinas237 mil hab.
O que tem por perto
Mercado
- São Vicente235 m
- Mercado470 m
- Comercial Esperança1,0 km
Shopping
- Shopping950 m
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Saúde
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Comércio
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.